Description
Complete hoekwoning gelegen in een doodlopende, rustige straat met garage en achtertuin met achterom.
De woning bevindt zich in prima staat van onderhoud en is instapklaar! Het bouwjaar is 1980, de woonoppervlakte bedraagt ca. 90m² en het perceeloppervlakte 162m².
Deze woning is rustig gelegen in het kindvriendelijke ”Hoogvonderen”, met diverse openbare voorzieningen in de directe omgeving. Verder zijn de uitvalswegen zoals de A73 en A2 (Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf) snel bereikbaar.
Indeling
BEGANE GROND:
Overdekte entree, hal met meterkast en gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje.
Royale doorzon woonkamer met parketvloer van ca. 26m². Vanuit de woonkamer is de halfopen keuken bereikbaar.
De betegelde halfopen keuken is voorzien van een eenvoudige keukenopstand en een deur naar de achtertuin.
EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot 3 royale slaapkamers resp. ca. 13m², 9m² en 5m². De overloop is tevens voorzien van een bergruimte.
De betegelde badkamer is ruim van afmeting en voorzien van een ligbad, 2e toilet, wastafel en wasmachine aansluiting.
ZOLDER
De zolderverdieping is bereikbaar door middel van een vlizotrap. De zolder is uitermate geschikt als bergruimte. Ook de cv-ketel en mechanische afzuiging zijn hier geplaatst.
TUIN
De gedeeltelijk betegelde achtertuin beschikt over toegang tot de garage en heeft een eigen achterom. De garage is voorzien van een kantelpoort en loopdeur naar de achtertuin. Verder herbergt de achtertuin voldoende privacy.
BIJZONDERHEDEN:
– Inkomenseis: ca. 3 x maandhuur als bruto inkomen zijnde ca. € 32.500,- als jaarinkomen (eigen vermogen kan ook van belang zijn);
– Voorkeur huurperiode 2 jaar, minimaal 1 jaar;
– De woning is goed geïsoleerd;
– Zowel geschikt voor de starter als de doorstromer;
– Heeft een eigen garage;
– Er is een waarborgsom, zijnde 2x de maandhuur, van toepassing;
– Beschikbaar per DIRECT!
Interesse in een bezichtiging?
